ステージファースト武蔵小山

  • 東京都品川区荏原二丁目

  • 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 11階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
2,450万円
127.9万円/㎡
相場
2,173万円
113.4万円/㎡
1,656
2,001
2,346
2,690
AI査定結果
推定相場価格
2,173万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,346万円
104.4万円/㎡〜122.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ステージファースト武蔵小山
2,450万円（127.9万円/㎡）/ 9階 / 19.16㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は104.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/132,450万円127.9万円9階 19.16㎡ 1K南西
2025/04/262,190万円114.3万円8階 19.16㎡ 1K-
2025/04/222,260万円118.0万円9階 19.16㎡ 1K南西
2025/04/172,190万円114.3万円9階 19.16㎡ 1K南西
2025/03/261,450万円79.0万円1階 18.36㎡ 1K-
2025/03/151,550万円84.4万円1階 18.36㎡ 1K-
2024/11/281,800万円93.9万円9階 19.16㎡ 1K南西
2024/10/171,980万円103.3万円9階 19.16㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ステージファースト武蔵小山
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 2,450万円127.9万円19.16㎡1K9階 / 11階建 南西1997年37戸SRC
2024/06/14ストークプラザ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 1,810万円98.7万円18.34㎡1K9階 / 10階建 北西1992年39戸SRC
2025/05/20サンテミリオン品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 2,460万円136.6万円18.01㎡1K3階 / 11階建 -2000年61戸RC
2025/05/17パレ・ホームズ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 2,200万円111.2万円19.78㎡1K3階 / 10階建 南西2002年27戸RC
2023/08/24柴田ハイツ
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 1,790万円99.4万円18㎡1R1階 / 5階建 北西1992年50戸RC
2024/04/14バームハイツ武蔵小山弐番館
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 1,790万円99.4万円18㎡1R1階 / 5階建 北1992年50戸RC
2025/03/29プレールミホカテリーナ武蔵小山
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅7分 2,200万円111.4万円19.74㎡1K10階 / 11階建 -1998年40戸SRC
2024/08/09プレール武蔵小山弐番館
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 2,100万円102.9万円20.4㎡1K9階 / 12階建 -2000年43戸SRC
2024/05/26グランヴァン武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 1,850万円110.4万円16.76㎡1K3階 / 7階建 南西1996年23戸RC
2025/05/15ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 2,680万円112.8万円23.76㎡1K4階 / 10階建 北西2001年38戸RC
2024/09/19ヴェルステージ戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 2,200万円114.5万円19.21㎡1K3階 / 11階建 -2000年57戸SRC
2024/09/30ルーブル中延壱番館
品川区中延二丁目
荏原中延駅2分 2,050万円100.6万円20.37㎡1K5階 / 8階建 南2002年38戸RC
2024/03/26ルーブル西五反田
品川区西五反田六丁目
戸越銀座駅6分 1,900万円98.3万円19.32㎡1K2階 / 14階建 南西1998年63戸SRC
2022/07/02菱和パレス五反田西
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅11分 2,160万円104.8万円20.62㎡1K4階 / 13階建 北東1998年44戸SRC
2025/02/25パークウェル五反田
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅3分 2,100万円99.2万円21.18㎡1K5階 / 11階建 北西2002年50戸RC
2025/05/14アイディ西小山
品川区小山五丁目
西小山駅1分 2,350万円127.1万円18.49㎡1K2階 / 4階建 南2002年30戸RC
2025/05/16パレステュディオ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 2,650万円119.4万円22.19㎡1K9階 / 13階建 北東2001年36戸SRC
2025/05/09ワールドパレス戸越イースト
品川区豊町一丁目
戸越駅9分 2,650万円119.3万円22.21㎡1K1階 / 9階建 南2001年15戸RC
2025/05/10プレール目黒リバーサイド
品川区西五反田三丁目
五反田駅6分 2,400万円118.8万円20.21㎡1K6階 / 12階建 北東2002年34戸SRC
2025/05/11ルーブル旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅4分 2,150万円111.9万円19.21㎡1K3階 / 10階建 -2000年45戸SRC
2024/01/20ガラ・ステージ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 2,420万円101.4万円23.87㎡1K12階 / 12階建 -2002年55戸SRC
2024/11/09ロイヤルパレス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 2,090万円104.4万円20.02㎡1K3階 / 11階建 北西2000年48戸SRC
2025/05/02ダイナフォート品川大崎
品川区大崎五丁目
五反田駅5分 2,350万円103.9万円22.61㎡1K1階 / 8階建 南東2002年23戸RC
2024/12/07パレ・ホームズ戸越公園
品川区豊町五丁目
戸越公園駅5分 2,280万円104.4万円21.83㎡1K3階 / 4階建 南2002年19戸RC
2024/07/25サンテミリオン品川西
品川区西品川二丁目
大崎駅9分 1,740万円96.7万円18㎡1K4階 / 5階建 東1998年46戸RC
2023/11/03サンテミリオン旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅3分 2,020万円101.9万円19.82㎡1K2階 / 10階建 南東2000年29戸RC
2024/10/15プレール中延
品川区二葉四丁目
中延駅6分 2,200万円96.9万円22.71㎡1K3階 / 5階建 西2001年48戸RC
2025/04/30アクティブミレニアム中延
品川区中延六丁目
中延駅5分 1,930万円96.7万円19.95㎡1K2階 / 10階建 -2000年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、品川区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は品川区の平均と比較して25%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積9.16㎡〜29.16㎡の平均販売価格
東京都
96.2万円/㎡
前年比+5.8%
品川区
102.3万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名ステージファースト武蔵小山
所在地東京都品川区荏原二丁目
交通東急池上線戸越銀座駅徒歩5分
築年月1997年
階数11階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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